О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) от 31.12.2021 №49а (ред. от 31.10.2023) «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, и утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района»

137 от 19.01.2024

Скачать (49 Кб)

Российская Федерация

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК КРАСНОЕ ЭХО

(СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА

ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

19.01.2024 № 137

О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) от 31.12.2021 №49а (ред. от 31.10.2023) «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, и утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 (ред. от 09.11.2023) «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области», на основании Устава муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Совет народных депутатов муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) от 31.12.2021 №49а (ред. от 31.10.2023) «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, и утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение) Гусь-Хрустального района»:

1.1. Изложить п. 2.2 Приложения №1 к решению в следующей редакции:

«2.2. 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных, если иное не установлено настоящим Порядком;

- земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;

- земельного участка, предназначенного для размещения зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование организаций средств массовой информации, учрежденных юридическими лицами, которые созданы Российской Федерацией и (или) органами государственной власти Российской Федерации, Владимирской областью и (или) органами государственной власти Владимирской области, муниципальными образованиями и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований Владимирской области».

1.2. Изложить п. 2.3 Приложения №1 к решению в следующей редакции:

«2.3. 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

- земельного участка в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.2 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют».

1.3. Изложить п. 2.4 Приложения №1 к решению в следующей редакции:

«2.4. 2 процентов от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

- земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.3, 3 - 5, 6 настоящего Порядка».

1.4. Изложить п. 2.5 Приложения №1 к решению в следующей редакции:

«2.5. 0,05 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка, предоставленного образовательным организациям регионального отделения ДОСААФ России по Владимирской области, осуществляющим подготовку граждан по военно-учетным специальностям.

Годовая арендная плата, предусмотренная абзацем 1 настоящего подпункта, устанавливается на основании заявления арендатора со дня его поступления на срок до 31.12.2023 включительно».

1.5. Изложить п. 3 Приложения №1 к решению в следующей редакции:

«3. В случае если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством Российской Федерации».

1.6. Изложить п. 3.1 Приложения №1 к решению в следующей редакции:

«3.1. Размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", устанавливается равным одному рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса по продаже такого объекта».

1.7. Изложить п. 5.2 Приложения №1 к решению в следующей редакции:

«5.2. Размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктами 2.1 - 2.4, 3, 5.1, 6 настоящего Порядка, ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции на очередной финансовый год, установленный в пункте 6 настоящего Порядка, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

В случае уточнения предусмотренных пунктами 2.1 - 2.4, 3, 5.1, 6 настоящего Порядка условий, в соответствии с которыми определяется размер арендной платы за земельный участок, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение указанных условий. В этом случае предусмотренное абзацем первым настоящего пункта положение об изменении арендодателем в одностороннем порядке арендной платы на размер уровня инфляции, установленный на очередной финансовый год, не применяется».

1.8. Изложить п. 7.1 Приложения №1 в следующей редакции:

«7.1. В случае, если в отношении земельного участка общего назначения, который в соответствии с федеральным законом не может находиться в частной собственности и предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора собственникам гаражей в границах территории гаражного назначения, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, размер арендной платы определяется в размере земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка».

1.9. Изложить абзац 6 п. 6 Приложения №1 в следующей редакции:

«Уи - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05, на 2015 год - 1,05, на 2016 год - 1,07, на 2017 год - 1,06, на 2018 год - 1,04, на 2019 год - 1,043, на 2020 год - 1,038, на 2021 - 1,04, на 2022 год - 1,04, на 2023 год - 1,055, на 2024 год - 1,04».

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетной, налоговой, экономической политике и собственности, земельным отношениям.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования поселок Красное Эхо (сельское поселение).

Глава муниципального образования
С.М. Капустин