Гусь-Хрустальной прокуратурой выявлены нарушения при установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества

Гусь-Хрустальной прокуратурой выявлены нарушения при установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества

Гусь-Хрустальной межрайонной прокуратурой в феврале 2021 года проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере по обращению жителей дома № 21 по ул. Красноармейская г. Гусь-Хрустальный.

При проведении проверки установлено, что в январе 2021 года собственникам помещений в доме №21 по ул. Красноармейская, г. Гусь-Хрустальный произведен перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.09.2018 по 31.12.2020  путем доначисления платы с 1 квадратного метра в размере 7 рублей 84 копейки. В результате размер платы за содержание и ремонт составил 27 рублей 84 копейки с квадратного метра.

Прокуратурой установлено, что в указанную сумму, помимо прочего, включена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом, данная услуга в период с 01.12.2019 по настоящее время оказывается региональным оператором, осуществляющим деятельность по обращению с ТКО на территории г. Гусь-Хрустальный - ООО «Эко Транс» и включена в состав платы за новую самостоятельную коммунальную услугу «обращение с ТКО», в связи с чем, доначисление в январе 2021 года платы за указанный период, является дублирующим.

Ранее, в период с 01.09.2018 по 01.12.2019 услуга по обращению с ТКО оказывалась ООО «ВторРесурс» напрямую жителям на основании договора публичной оферты, соответствующее начисление в платежных поручениях проводилось отдельной строкой, в связи с чем, доначисление за указанный период также является дублирующим.

Исходя из вышеизложенного, доначисление за период с 01.09.2018 по 31.12.2020 могло быть произведено лишь в размере 22,12 руб.

Установлено, что управляющая организация до настоящего времени не уменьшила размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений вышеуказанного дома на размер платы по обращению с ТКО.

По фактам выявленного нарушения межрайонной прокуратурой 09.03.2021 руководителю управляющей организации внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое находится на рассмотрении.

Ранее в декабре 2020 года прокуратурой выявлялся факт необоснованного начисления жителям данного дома сверхнормативного потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды в ноябре 2020 года в размере, значительно превышающем ежемесячную оплату, а также установленный тариф.

При этом начисление проведено без изменения платы за услугу «содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома».   Решение собственников помещений в многоквартирном доме о распределении сверхнормативного потребления горячего водоснабжения на общедомовые нужды между всеми помещениями не принималось.

По результатам рассмотрения представления об устранении выявленных нарушений, внесенного межрайонной прокуратурой 25.12.2020 руководителю управляющей организации, произведен соответствующий перерасчет, незаконные начисления исключены.